טלפון: 03-6338787 | 050-5255266 , דוא"ל: shachal@orange.net.il

עפר שחל
  • בית
  • מי אנחנו
    • קישורים אינפורמטיביים
  • פינוי בינוי
  • תמ"א 38
  • הבית המשותף
  • מרפסות שמש
  • ליקויי בנייה
  • צור קשר
  • בית
  • מי אנחנו
    • קישורים אינפורמטיביים
  • פינוי בינוי
  • תמ"א 38
  • הבית המשותף
  • מרפסות שמש
  • ליקויי בנייה
  • צור קשר
עפר שחל
  • בית
  • מי אנחנו
    • קישורים אינפורמטיביים
  • פינוי בינוי
  • תמ"א 38
  • הבית המשותף
  • מרפסות שמש
  • ליקויי בנייה
  • צור קשר
  • בית
  • מי אנחנו
    • קישורים אינפורמטיביים
  • פינוי בינוי
  • תמ"א 38
  • הבית המשותף
  • מרפסות שמש
  • ליקויי בנייה
  • צור קשר
חוזה שירות למעלית בבית משותף
ראשי » הבית המשותף » חוזה שירות למעלית בבית משותף

חוזה שירות למעלית בבית משותף

אחד הרכיבים היקרים ביותר ברכוש המשותף מבחינת תחזוקה שוטפת הוא המעליות. כדי להגן על ועדי בתים מול התקשרויות מחייבות, יקרות וארוכות טווח בתחום זה הותקנו הגבלות חשובות:

בצו הפיקוח על מצרכים ושירותים – התקנת מעליות ומתן שירות למעליות, תשמ"ד-1984 נקבע, שלא ייכרת חוזה חדש בדבר מתן שירות למעליות, לתקופה העולה על 12 חודשים, אלא אם כן שמורה בו הזכות הבלתי מותנית של ועד הבית לסיים את החוזה בכל עת, לאחר תום תקופה של 12 חודשים ממועד החתימה על החוזה. סיום החוזה ייעשה על ידי מתן הודעה מוקדמת בכתב של שלושה חודשים לפחות, מבלי שלנותן השירות (כלומר חברת תחזוקת המעלית) תהיינה זכויות כלשהן כלפי נציגות הבית בשל הסיום המוקדם של חוזה השירות, למעט דמי השירות המגיעים לו בעד תקופת השירות עד לסיומו המוקדם של חוזה השירות. הוראות אלה חלות גם על חוזה מתחדש או חוזה המאריך תוקפו של חוזה קיים. נקבע, שהוראות אלה הן קוגנטיות ואין להתנות עליהן או לסייגן. הסיבה לכך היא, שהוראות אלה נועדו להגן על הצד החלש, כלומר ועד הבית, מול הצד החזק, שהוא, במקרה זה, החברות, שמספקות שירותים למעליות.

עוד מומלץ לפנות לכמה גורמים לקבלת הצעות מחיר ויש הבדלים גדולים מאוד בין החברות השונות.

« הקודם
הבא »
צור קשר
אודותינו

עו"ד עפר שחל הוא בעל ותק של 30 שנה בעריכת דין.

הוא עוסק ומטפל בתחומים שונים של המשפט האזרחי.

תחומי מומחיות: פינוי בינוי; תמ"א 38; הרחבת מרפסות; בתים משותפים; תקנונים; הסכמי ניהול; יצוג בעיסקאות נדל"ן; מכר/קניה/שכירות; יעוץ שוטף לבתים משותפים; לשון הרע.

היחוד: יצוג הדיירים מול יזמים/קבלנים.

מאמרים אחרונים

מעמדו של שוכר בבית משותף

תושבים ברמת גן: תוואי המטרו מסכן את הבניינים שלנו

השינויים הצפויים בתמ"א 38

איך ירדה אסיפת הדיירים מגדולתה

יצירת קשר

טלפון: 03-6338787

פקס: 03-5606616

סלולרי: 050-5255266

דוא"ל: shachal@orange.net.il

נבנה על ידי eyeweb בניית אתרים לעסקים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד עפר שחל
גלילה לראש העמוד
דלג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס